ABBEKERK – In de woonvisie van de gemeente Medemblik is wens om tot 2030 1650 nieuwbouwwoningen in de gemeente Medemblik te realiseren uitgesproken. Voor Abbekerk heeft de gemeente Medemblik 62 woningen als doel opgegeven, hiervan worden er op dit moment 19 gerealiseerd op de voormalige gemeentewerf en op de plek van Het Bonte Paard.
Maar voor het restant van 43 woningen heeft zich nog geen projectontwikkelaar gemeld en dus roept Medemblik projectontwikkelaars op om met nieuwe initiatieven te komen.
Begin januari 2023 brachten wij het bericht naar buiten dat de provincie dan mogelijk toch overstag zou gaan om op het gebied net ten zuiden van Abbekerk woningbouw toe te staan mits er ook een deel bos bij zou komen.
In maart 2023 werd duidelijk dat er er een onderzoek zou gaan worden gestart naar de mogelijkheid voor woningbouw in dit BPL-gebied. Deze kreeg ooit de stempel BPL van de provincie toen Medemblik de kont in de wind gooide toen de provincie met plannen kwam om langs de Broerdijk in Midwoud een tiental windturbines wilde laten bouwen. Dit gebied staat als weidevogelsgebied in de boeken en daar mogen geen windturbines komen
Hoe het nu staat met deze plannen is niet duidelijk.
Eerste keuze is het lichte stuk grond op de foto tot aan de Abekerkeweere.
Hier heeft de gemeente zelfs al schetsen laten maken door de landschapsarchitect hoe dat er uit zou kunnen zien te zien.
Belangrijk punt is landelijk beeld behouden en geen puist aan het dorp maken.
er is in Juli 2023 een pilot studie gedaan naar dorpse en landschappelijke woonontwikkelingslocaties gemaakt door la4sale.
Hiervan heb ik het concept kunnen inzien. hoe het verder daarmee is is mij niet bekend.
Aanvullende woningbouw in Abbekerk moet een keer van de grond komen, naast de huidige woningbouw op de voormalige gemeentewerf en ijsbaan. Hier worden nu een combinatie van woningen gebouwd met in totaal 37 woningen (4 kavels, 9 rijwoningen, 8 sociale huurwoningen en 16 koopappartementen). Het hele project moet in 2025 afgerond zijn en dan zou volgens de inzet nog 25 woningen voor Abbekerk overblijven. Laat duidelijk zijn: dit is bij lange na niet genoeg om te voorkomen dat Abbekerk een “open museum”-dorp wordt! ER MOET EXTRA WONINGEN BIJ KOMEN!. Waar? Inderdaad is er sprake van woningbouw langs de Vekenweg, maar dan nog haalt dit niet de benodigde woningen om Abbekerk levendig te houden. Want geen woningen betekent geen verjonging, geen kinderen, geen school, geen sport, geen supermarkt, geen dorpshuis = open museum dorp! Opties (kunnen allemaal uitgevoerd worden!):
1. Verplaats alle sport die nu in de kern Abbekerk zit naar en rond het zwembad in een nieuw sportcomplex waar dan zowel de voetbal, tennis, zwembad etc. Kunnen samenwerken. Voordeel: je speelt in de kern Abbekerk grond vrij voor woningbouw voor minimaal 25 woningen, maar waarschijnlijk veel meer.
2. Bouw langs de Vekenweg een nieuwe woonwijk vergelijkbaar met de eerder geplande wijk ‘Het Nieuwe Veld’. De Wethouder zou dit ook een mooi plan vinden ondanks het feit dat het in het BPL ligt, maar hij geeft aan dat er ter compensatie dan een soort moerasgebied gecreëerd kan worden richting de buslus.
3. Uitvoering geven aan het oorspronkelijk plan ‘Het Nieuwe Veld’.
Kern: stil zitten leidt tot achteruitgang – gemeente kom in actie anders is Abbekerk straks een verloren dorp.
Dus woningbouw EN een nieuw Dorpshuis zijn een MUST!
Provincie moet haar aanwijzingen tot vogelgebied of welke andere hoedanigheid ook, intrekken. Niet alleen hier, maar in meer delen van Nederland. Het is niet anders, want zo komen we er nooit uit. Verder de mogelijkheid van bezwaar en beroep voor bv 5 jaar uitzetten (wettelijke maatregel voor nodig vanuit Den Haag dus…). Alleen voor woningbouwbesluiten, niet voor andere. Dus tegen een schuur of een windmolen mag je een procedure voeren, maar woningbouw is uitgezonderd. Gedurende een beperkte periode dus, daarna wordt het weer hersteld. Maar dan staan de huizen er al. Triest maar het kan niet anders meer.