MEDEMBLIK – In Rotterdam en veel andere steden zijn veel te weinig betaalbare huurwoningen voor ouderen. Dit probleem wordt met de vergrijzing alleen maar nijpender. Woningcorporatie SOR Rotterdam wil snel meer wooneenheden realiseren. Onder meer door huurwoningen samen te delen, of te splitsen in twee kleinere wooneenheden. De Rotterdamse ouderen corporatie liet het onderzoeken. Eén op de vijf huurders voelt wel voor het delen van de eigen woning met een bekende of familielid. Eén op de zes wil kleiner gaan wonen in een opgesplitste grote woning.
Liever slopen woonblok en vervangen door meer appartementen of woningen
“De Woonschakel is geen voorstander van kamerverhuur van gezinswoningen aan meerdere huurders. Ervaringen vanuit het verleden en voorbeelden elders in het land laten zien dat dit op het gebied van leefbaarheid/overlast en het aanspreken van één of meer bewoners problematisch kan zijn,” zegt directeur Albert Gieling van de Woonschakel tegen deze website. “Ook kan bij deze vorm van verhuur de parkeerdruk in de directe woonomgeving verder onder druk komen te staan. Dit laatste is ook het geval bij het splitsen van woningen in twee kleine appartementen.”
De Woonschakel heeft in 2021 een architect opdracht gegeven om te onderzoeken of een aantal hoekwoningen in de gemeente Stede Broec hiervoor geschikt zouden zijn. Gebleken is dat de investeringen toch nog zeer fors zijn, waarbij de gehorigheid van een jaren ’70 woning niet geheel weggenomen kunnen worden. De verliesgevende investering van de verbouw van een woning weegt niet op tegen de verliesgevende investering en extra kwaliteit van een nieuwbouwwoning.
Gieling: “Het slopen van een woonblok en vervangen door meer appartementen of woningen heeft dan ook de voorkeur van onze corporatie om uiteindelijk tot meer wooneenheden te realiseren. In de afgelopen twee jaar heeft dit o.a. in de Randwijk in Medemblik plaatsgevonden en de Sint Elisabethstraat (Grootebroek) en Van Wassenaerstraat Obdam)“
