Huizenprijzen gaan door het dak, 9% hoger dan in 2023

MEDEMBLIK – De gemiddelde verkoopprijs van een woning/appartement is ten opzichte van 2023 met gemiddeld 9% gestegen. Was er in mei 2023 nog een kleine dip vanwege de stijgende rente, al snel kenterde het sentiment en gingen de prijzen weer als een raket omhoog.

In de gemeente Medemblik zijn de verkoopprijzen ten opzichte van de afgelopen maand wederom gestegen en wel met gemiddeld 0,71%. Vrijstaande woningen stegen het meest in waarde en wel met 0,68%, het minst steeg de prijs van een appartement, met 0,59% ten opzichte van vorige maand.

Het aantal transacties in juni kwam uit op 57 stuks met een gemiddelde verkoopprijs van € 402.500,-, wat fors hoger is dan de gemiddelde verkoopprijs als bijvoorbeeld in een gemeente als Hoorn waar de gemiddelde verkoopprijs uitkwam op € 376.500,-. Grootste oorzaak zijn de woningen die vanaf een miljoen te koop staan en te koop stonden. Zo is afgelopen maand een woonboerderij in Wognum die te koop stond voor 2 miljoen euro binnen no time verkocht.

In de gemeente Medemblik staan op dit moment 160 woningen/appartementen en chalets in de verkoop. De goedkoopste is een chalet op camping Molenwurf die voor net geen 100.000 euro te koop staat. Van heel andere orde is het perceel aan de Zwaagdijk 122 in Zwaagdijk-Oost dat voor € 1.500.000,- te koop staat. In totaal staan in de gemeente Medemblik 10 objecten van boven het miljoen te koop volgens Funda. In de prijscategorie vanaf 500.00 euro tot een miljoen euro is er meer keus, dan kunt u uit 60 woningen kiezen. En in de meest gangbare categorie, die van tussen de 200.000 en 500.000 euro staan 92 woningen te koop.