MEDEMBLIK – Huurders van een sociale huurwoning via De Woonschakel gaan per 1 juli gemiddeld 2,5% meer huur betalen. Albert Gieling, directeur van De Woonschakel zegt dit tegen Medemblik Praat. Gieling vertelt erbij dat per individuele woning dit wel kan variëren tussen de 0 en 3%.
Maar, zegt Gieling: ” Huishoudens met een gezamenlijk inkomen dat lager of gelijk is dan 120% van het sociaal minimum komen in aanmerking voor een wettelijke huurverlaging naar € 575,03 als de huidige huurprijs nu hoger is dan dat bedrag.“
Voor 1 mei a.s. ontvangen huurders informatie over de huuraanpassing en uitvoering van de wet huurverlaging.
Meer huurverhoging voor huurders sociale huurwoning met hoger inkomen
Huurt u een zelfstandige woning (eengezinswoning, appartement, studio, bungalow, en dergelijke)? En heeft u een hoger middeninkomen of een hoog inkomen? Dan mag uw verhuurder meer huurverhoging voorstellen. De hoogte hangt af van uw inkomen. Ook huishoudens waar 1 of meer personen AOW ontvangen, kunnen een hogere huurverhoging krijgen.
| Lager (midden)inkomen (gezamenlijk inkomen 2021 niet hoger dan) | Hoger middeninkomen (gezamenlijk inkomen 2021 tussen) | Hoog inkomen (gezamenlijk inkomen 2021 hoger dan) | |
|---|---|---|---|
| Eenpersoons- huishouden | € 48.836 | € 48.836 – € 57.573 | € 57.573 |
| Meerpersoons- huishouden | € 56.513 | € 56.513 – € 76.764 | € 76.764 |
| Maximale huurverhoging per 1 juli 2023 | Bij huur van € 300 of hoger: 3,1% Bij huur lager dan € 300: € 25 | € 50 | € 100 |
Let op: bij een meerpersoonshuishouden wordt van inwonende kinderen die op 1 januari 2023 jonger zijn dan 23 jaar alleen het inkomen meegeteld dat boven € 21.835 uit komt (aftrek van € 21.835, maar uitkomst niet minder dan € 0).
Huurtoeslag 2023 gaat omhoog!
Heeft u een hoger inkomen of een hogere huur? Dan kunt u nu misschien huurtoeslag krijgen. Maak een proefberekening op de website van de Belastingdienst. U ziet dan of u recht heeft op huurtoeslag en kunt de toeslag aanvragen via www.toeslagen.nl
Uw huur mag niet te hoog zijn
Als u voor het eerst huurtoeslag aanvraagt mag uw huur in 2023 niet hoger zijn dan € 808,06 (huurtoeslaggrens 2023).
Geen vaste inkomensgrens
Sinds 2020 geldt er geen vaste inkomensgrens meer voor de huurtoeslag. Ook met een wat hoger inkomen kunt u er recht op hebben. Hoe hoog uw inkomen mag zijn hangt af van uw huur, uw leeftijd en de samenstelling van uw huishouden. Voor de huurtoeslag geldt wel een harde vermogensgrens. U mag niet te veel vermogen (spaargeld) hebben. In 2023 gaat het om maximaal. € 33.784,- per persoon. Partners mogen samen op 1 januari 2023 maximaal € 67.496,- hebben. Hebt u thuiswonende kinderen met een vermogen die jonger zijn dan 18 jaar? Dat bedrag telt dan mee bij uw vermogen.
Check uw gegevens op www.toeslagen.nl
Krijgt u al huurtoeslag? Dan krijgt u automatisch het nieuwe bedrag. Wilt u uw voorschotbedrag huurtoeslag aanpassen aan de nieuwe huur prijs? Regel dit via www.toeslagen.nl. Kijk op ‘Mijn toeslagen’ om te zien of de Belastingdienst over de juiste huurgegevens en uw juiste inkomen beschikt en of u in aanmerking komt voor andere toeslagen
