MEDEMBLIK – Toen in 2023 de hypotheekrente ineens flink ging stijgen was dat direct merkbaar aan de verkoopprijs van de woningen die te koop stonden. Waar overbieden normaal was, gingen nu zelfs sommige woningen voor flink onder de vraagprijs weg. Pas tegen het einde van 2023 kwam er weer een ommekeer toen de hypotheekrente ging dalen.
In de gemeente Medemblik daalde vooral de prijs van een twee-onder-een-kap woning het meest in 2023, met 3.04% op de voet gevolgd door een vrijstaande woning die met 3% daalde in prijs, een tussenwoning werd in 2023 ruim 1.1% goedkoper en een appartement daalde het minst in prijs, met slechts 0,67%.
In de gemeente Medemblik werden in 2023 ruim 440 woningen verkocht met een gemiddelde koopsom van 355.000 euro. Opvallend is dat in Hoorn de gemiddelde verkoopprijs van een woning 10.000 euro lager ligt dan in de gemeente Medemblik maar dat in Drechterland de gemiddelde verkoopprijs voor een woning ruim 40.000 euro hoger ligt dan in de gemeente Medemblik. Enkhuizen is het goedkoopst, daar kost een koopwoning gemiddeld 295.000 euro. (Bron: Ortecfinance)
