De kop van mijn column voor deze week zet je aan het denken, is hij racist geworden? Nee hoor maak je maar geen zorgen dat zal ik nooit worden. Maar met ‘minder, minder, minder, minder en toch meer’ bedoel ik de woningbouw meer. Minder gezinswoningen en meer appartementen is de oplossing voor het steeds nijpender wordende tekort aan woonruimte.
Op de foto: Het appartementencomplex aan de Bijltjeshof in Medemblik.
De cijfers wijzen het uit, er komen meer en meer een- en tweepersoonshuishoudens in Nederland en het aantal gezinnen met meer dan 2 kinderen neemt sterk af. Dus waarom nog vooral woningen bouwen die gericht zijn op gezinnen terwijl met het bouwen van appartementen je in één klap voor veel meer woonruimte zorgt.
Een voorbeeld is de Bijltjeshof in Medemblik, ik koester mooie herinneringen aan deze straat, samen met de rest van ons gezin waren wij de eerste bewoners, in april 1968, van de nieuwe Randwijk. Mijn moeder heeft nog samen met Wim Meijer die een paar uur voor ons zijn woning betrok, het startsein gegeven voor de sloop van de woningen aan de Bijltjeshof en Kuipershof. En dat was maar goed ook, want qua kwaliteit viel er weinig goeds over te vertellen.
Tekst gaat verder onder de foto’s
De Kuipershof kreeg woningbouw, acht stuks en de Bijltjeshof kreeg appartementen 16 stuks. Energiearm door gebruik te maken van een dak dat bestaat uit enkel zonnepanelen. Dus waar normaal 8 woningen stonden nu ineens het dubbele aantal aan appartementen .
De Provincie Noord-Holland is deels overstag gegaan wat het bouwen in Bijzonder Provinciaal Landschap (BPL), lag het limiet eerst op 11 stuks, nu willen ze per 1 januari 2025 maar liefst 25 woningen toestaan. Voor kernen als Abbekerk waar al heel lang een stuk grond dat was gereserveerd door de gemeente Medemblik voor grootschalig woningbouw, braak omdat de provincie dit ineens aanwees als weidevogelgebied.
Daar zouden dus vanaf 2025 25 woningen gebouwd mogen worden, nu zeg ik niet doen, bouw er appartementen, 50 stuks, qua omvang ben je niets groter uit maar je lost wel in één klap een grote wens van veel jongeren in Abbekerk op, zeker omdat projectontwikkelaars moeten werken met de 35/35/30% sleutel, 35% sociale huur, 35% goedkope koop (vanaf € 275.000,-) en vrije sector, wat de gek er voor wil geven.
En zo zijn er legio meer voorbeelden, zo kun je langs de Heemraad Witweg in Oostwoud plekken aanwijzen waar ook appartementen gebouwd zouden kunnen gaan worden. Tussen de Zoutman en de Pletering ligt een mooi strook groen, ga met de eigenaar praten en ga bouwen. Daar kunnen zeker een 30-tal woningen en een 20-tal appartementen worden gebouwd. Voor de jongeren in Oostwoud zeer welkom.
Dus gemeente Medemblik, gezien het feit dat er meer en meer een- en tweepersoonshuishouden komen, zet veel meer in op de bouw van appartementen, daar los je in veel sneller het woningtekort mee op in de gemeente Medemblik.
Albert Gieling, directeur van De Woonschakel, vertelde eerder al eens dat waar het kan woningen die worden gerenoveerd gesplitst gaan worden in twee appartementen. Een stap die zeker navolging moet gaan krijgen.
