MEDEMBLIK – De juridische touwtrekwedstrijd tussen de gemeente Medemblik en projectontwikkelaar Medemblik aan Zee (MaZ) sleept voort. Donderdag stonden de partijen tegenover elkaar bij het Hof in Amsterdam om over de voorgenomen ontbinding van de koopovereenkomst te spreken. Maar tijdens de behandeling van de zaak werd duidelijk dat de kans klein is dat er op korte termijn daadwerkelijk kan worden ontwikkeld. De woningen en winkelpanden van MaZ hadden oorspronkelijk in maart vorig jaar moeten worden opgeleverd.
De gemeente wil dat er snel iets gaat worden ontwikkeld, en spande daarom al eerder een kort geding aan tegen de projectontwikkelaar. Maar mogelijk snijdt Medemblik zichzelf daarmee in de vingers. Volgens de advocaten van de projectontwikkelaars is daarmee namelijk eigenlijk de verkeerde procedure gekozen, omdat een kortgeding bedoeld is voor besluiten die mogelijk nog kunnen worden teruggedraaid en geen grote impact hebben. Met een ontbinding van de verkoopovereenkomst zouden alle investeringen die gedaan zijn in één klap teniet worden gedaan. MaZ denkt daarom dat er eigenlijk een bodemprocedure zou moeten plaatsvinden. Zij hebben ook al aangekondigd zelf een dergelijk proces aan te zullen spannen als de gemeente door het Hof in het gelijk wordt gesteld.
De gemeente gaf aan niet langer te willen wachten. Zij hopen met de ontbinding van de verkoopovereenkomst zo snel mogelijk een nieuw plan te kunnen gaan opstellen voor het voormalige gemeentehuis. Dat leverde overigens tijdens de zitting wel kritische vragen op van de Raadsheren van het Amsterdamse Hof, die erop wezen dat de gemeente zelf ook sinds 2013 weinig haast lijkt te hebben gemaakt met het realiseren van een nieuwe bestemming. De gemeente stelde in reactie daarop dat er sprake is van vandalisme en mensen die in het leegstaande pand proberen in te breken. Sinds deze maand is er daarom sprake van tijdelijke bewoning.
Het Hof wijst binnen zes weken arrest over het kort geding, maar het lijkt er dus niet op dat de zaak daarmee af zal zijn. Het bracht de voorzitter ertoe om beide partijen met klem te adviseren om een mediationtraject te starten, om te kijken of ze er niet op de een of andere manier toch nog samen uit kunnen komen.
Het hof was duidelijk, Medemblik had in 2013 al de poot stijf moeten houden dan had de projectontwikkelaar geen poot gehad om op te staan, maar door te zwichten voor de projectontwikkelaar zit het huidige college met de gebakken peren. Wat de uitspraak ook zal zijn, er komt een bodemprocedure en dus gaat het nog vele jaren duren voor er iets gaat gebeuren.
Van het oorspronkelijke plan is vrijwel niets overgebleven