MEDEMBLIK – Met het Woningbouwprogramma 2023-2029 in de hand, in die programma is de ambitie vastgelegd om in de gemeente Medemblik tot en met 2029 1650 woningen te gaan bouwen, heeft het college in 1 jaar tijd een flinke klap kunnen geven op het bouwen van nieuwbouwwoningen. Er staan in totaal 10 projecten op de kaart nu, goed voor 1200 woningen.
Ook is het college flink aan het lobbyen geweest bij de provincie om de bouw van 25 woningen in Bijzonder Provinciaal Landschap in Abbekerk en Opperdoes mogelijk te gaan maken, voor grotere projecten in BPL gebieden is wel maatwerk nodig. Een groot probleem is nog steeds de netcongestie waardoor projecten dreigen te vertragen. De gemeente Medemblik heeft regelmatig contact met de netbeheerders. Afgelopen maandag kwam het kabinet met het bericht naar buiten dat zij de bezwaarprocedures flink willen gaan aanpakken om het tempo om het NET. te verzwaren sneller te kunnen uitvoeren.
De uitspraak van de Raad van State over stikstof is ook nog een punt van ongewis over wat dit gaat betekenen voor de nieuwbouwprojecten in Medemblik. Volgens het college is er ene risico dat projecten gaan vertragen of zelfs niet gerealiseerd kunnen worden.
Tien projecten 1200 woningen
In een jaar tijd zijn deze tien projecten gestart in de gemeente Medemblik: Dijkweg 389-393 Andijk, Beldershoek Andijk, Kerkenlandje Benningbroek, Kool&Co Medemblik1, Tripkouw 6 Midwoud, Sint Matthijsstraat Nibbixwoud, Sluisvenpad Nibbixwoud, Nibbixwoud-West, Noorderpad 59 Opperdoes en Wognum-Noord. 1200 woningen meer dan een jaar eerder. Deze tien locaties worden door het college gezien als kansrijk en worden samen met de ontwikkelaar onderzocht op de haalbaarheid
In een update over de status van de woningbouw in de gemeente Medemblik zegt het college: “Zoals blijkt uit de verdeling per kern zijn niet in elke kern er voldoende woningbouwinitiatieven om onze woningbouwambities te halen. Om de gemeentebrede ambitie toch zo goed mogelijk te kunnen verwezenlijken, wordt in andere kernen extra gebouwd. Dit om toch zo goed mogelijk de aan de woningbouwbehoefte die gemeentebreed in kaart is gebracht te kunnen voldoen. In een aantal kernen waar nu nog onvoldoende gebouwd wordt, zijn wel initiatieven die wellicht de komende tijd kansrijk kunnen worden.
Het huidige woningbouwprogramma – en de verwachting dat ook na 2030 nog woningen nodig zijn – biedt de ruimte om nog een aantal initiatieven op te pakken. Een aandachtpunt hierbij is wel dat de capaciteit bij de gemeente beperkt is. Daarnaast zijn zowel spuitzones als Beschermd Landschap (de nieuwe naar voor Bijzonder Provinciaal Landschap) mogelijk beperkend. Voor het initiatief Soppediep in Opperdoes zijn we samen met de ontwikkelaar aan de slag om het een kansrijk project te laten worden door maatwerk bij de provincie aan te vragen.”
